Ипотека в тинькофф банке — условия, процентные ставки

Условия выдачи ипотечного кредита

Чтобы пользоваться условиями кредитования, нужно быть гражданином Российской Федерации. С наступлением совершеннолетия (полных 18 лет) претендент имеет право заполнять анкету и рассчитывать на займ для покупки первичного, вторичного жилья и коммерческих объектов недвижимости. В Тинькофф Банке ипотека доступна до тех пор, пока кредитуемому не исполнится 70 лет. Здесь необходимо учитывать, что к этому юбилею необходимо полностью рассчитаться с долгом по займу.

Документы

Частные лица готовят копию паспорта и справку о размере заработной платы (для трудоустроенных). В Тинькофф Банке ипотека доступна и для индивидуальных предпринимателей, предоставивших ксерокопии:

1. Гражданского паспорта.
2. Свидетельства ИНН.
3. Бумаг об уплаченных налогах.
4. ОГРН.
5. Деклараций о доходах.

На момент оформления договора ипотеки для ИП Тинькофф Банк потребует предъявить оригиналы для сверки достоверности предоставленных копий.

Подготовьте оригиналы и копии. Это сэкономит время. Заверять нотариально их не нужно. Когда же требуют ксерокопию трудовой книжки, начальник отдела кадров вносит запись «Работает по настоящее время», ставит дату и подпись, которая заверяется оригинальной печатью предприятия.

Преимущества ипотечного кредитования в Тинькофф Банке

В Тинькофф Банке рефинансирование и ипотека предоставляются посредством привлечения партнерских банковских структур. Но, обратившись напрямую, вы не получите некоторого количества преимуществ, которые заключаются в следующем:

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 48.04%

ВТБ 15.77%

Газпромбанк 8.67%

Альфа-Банк 6.02%

Россельхозбанк 8.31%

Банк «ФК Открытие» 4.52%

Московский кредитный банк 2.89%

Банк «Траст» 2.23%

ЮниКредит Банк 1.51%

Райффайзенбанк 2.05%

Проголосовало: 1661

1. Рассчитать ипотеку можно заблаговременно. Для этого разработан онлайн-калькулятор ипотеки Тинькофф Банка. Клерки сами перешлют документы партнерам, что избавляет заемщиков от бумажной волокиты.
2. Условия определены, расчет выполнен, и нет необходимости посещать другие банки. А заявка в Тинькофф подается удаленно, анкету можно заполнить прямо сейчас. Потребуется не более пары минут для того, чтобы ввести исходные данные.
3. Подача заявки напрямую не позволяет пользоваться минимальной процентной ставкой, предложенной Тинькофф. Это касается всех партнеров, которых более 10.
4. Решение о предоставлении ипотеки в Тинькофф Банке принимают оперативно. На проверку информации и одобрение кредита уходит не более двух банковских дней.
5. Являться в отделение нужно лишь единожды для того, чтобы подписать договор и получить деньги.
6. После оформления доступен сервис интернет-банк онлайн с множеством интегрированных функций, необходимых для управления личными денежными средствами и счетами.
7. Доступно рефинансирование ипотеки через Тинькофф Банк с перерасчетом на меньшую процентную ставку, даже если займ выдавал кредитор, не имеющий партнерских отношений с финансовой организацией.
8. Служба поддержки и консультаций работает круглосуточно. Онлайн-калькулятор ипотеки Тинькофф Банка доступен в любое время, где бы вы ни находились (дома, на работе или отдыхе).

Взять ипотеку просто. Не нужно тратить драгоценное время на поиски выгодных условий. Здесь всегда готовы предоставить деньги по минимальной ставке.

Как взять ипотеку в Тинькофф Банке: пошаговый процесс

Для того чтобы получить ипотечный кредит, необходимо сделать следующее:

1. Шаг 1. На официальном сайте «Тинькофф Банка» заполнить заявку и дождаться звонка менеджера, который проконсультирует, какие документы клиенту нужно отправить.
2. Шаг 2. Отсканировать необходимые документы и фотографии, отправить их менеджеру.
3. Шаг 3. Когда менеджер получит документы, он отправляет их банку-партнеру, которого клиент должен выбрать заранее (выбрать, какой банк предоставляет наиболее выгодные условия).
4. Шаг 4. Дальнейшая работа с недвижимостью, которую клиент хочет взять в ипотеку, ложится на менеджера «Тинькофф Банка». Он помогает клиенту выбрать подходящую квартиру, консультирует продавца квартиры/дома, какие документы тот должен представить, чтобы сделка состоялась. Также специалист работает со страховой компанией для страхования имущества и оценочной фирмой, согласовывает все текущие вопросы с банком.
5. Шаг 5. Это последний этап, на котором заемщик становится владельцем квартиры, взятой в банке под ипотеку.

Когда клиент отправляет заявку в «Тинькофф Банк» на получение ипотеки, то эта заявка автоматически передается всем банкам, которые работают с «Тинькофф». А клиент уже потом сам выбирает, в каком из банков взять ипотеку.

Для того чтобы понять, как работает «Тинькофф Банк», можно прочесть отзывы о работе этой коммерческой структуры в интернете.

Сегодня оформить заявку на ипотеку можно онлайн – это простой и легкий способ получения жилищного кредита. Сотрудник «Тинькоффа» принимает документы, отправляет их банку-партнеру, а затем помогает заемщику оформить договор, занимается страхованием имущества, консультирует клиентов.

Ипотечные программы от Тинькофф

Банковская организация реализует несколько кредитных продуктов, ориентированных на разные категории заемщиков. Возможность принять участие в конкретной банковской программе определяется статусом заявителя.

Рефинансирование имеющегося ипотечного кредита

Данный продукт ориентирован на тех, кто уже имеет ипотеку в другой кредитной организации. Участие в программе дает возможность изменить действующие условия ипотечного кредита.

Банк Тинькофф полностью погашает кредитные обязательства клиента, предлагая взамен более выгодные условия. В том числе:

• процентная ставка от 8,5%;
• возможно рефинансирование в недостроенных домах при использовании материнского капитала;
• практикуется комплексное рефинансирование нескольких кредитов параллельно ипотеке;
• при необходимости сумма кредитного договора в рамках рефинансирования может быть увеличена;
• за закрытие ипотечного договора в другом учреждении плата не взимается.

Участникам данной программы не навязываются дополнительные платные услуги, кроме самого ипотечного договора и обязательной страховки.

Пониженная ставка по ипотеке

При выборе этой программы необходимо принять во внимание два обязательных условия:

• программа ориентирована на тех, кто приобретает жилье в новострое;
• обязательно предоставление формы 2-НДФЛ.

Условия ипотечного договора:

• первый взнос в пределах от 10 до 40% от общей стоимости квартиры;
• минимальный процент 6% годовых;
• период полного погашения не может превышать 25 лет.

Важным условием участия в этой программе является проверка банком деятельности компании-застройщика, ее легальности и разрешительной документации на строительство. В этом плане выгодным предложением будет витрина банка Тинькофф, где есть варианты жилья в новостройках от уже проверенных застройщиков.

Ипотека с учетом материнского капитала

Выгодное предложение для молодых семей от банка Тинькофф предполагает учет материнского капитала при оформлении ипотечного кредитования.

Данный банковский продукт предполагает такие условия получения средств на приобретение жилья:

• всего 6% годовых;
• срок полного погашения обязательств до 25 лет;
• в качестве первого взноса учитывается сертификат на материнский капитал при условии, что у семьи отсутствуют необходимые денежные средства на первый взнос.

Участие в данном проекте особенно привлекательно тем, что нет необходимости ожидать, пока второму ребенку исполнится 3 года. На рассмотрение заявок на ипотеку с привлечением материнского капитала в среднем уходит около 4 дней.

Ипотека с государственной поддержкой

Для семей, в которых в период с 2018 по 2022 года родился или родится второй или третий ребенок, государство предлагает специальную программу поддержки. Взять ипотеку на особых условиях могут семьи, которые:

• приобретают жилье на первичном рынке;
• могут внести 20% от общей стоимости в качестве первоначального взноса;
• рассчитывают на период полного погашения ипотечных обязательств в течение 25 лет (нередко предусмотрено досрочное погашение).

Процентная ставка начинается от 6%. Размер максимальной суммы в рамках данной программы напрямую зависит от региона. Для Санкт-Петербурга и Москвы предоставляется 8 миллионов рублей, а для остальных регионов — 3 миллиона.

Специалисты по статистике, занимающиеся аналитикой в сфере ипотечного кредитования, отмечают высокий процент одобрения заявок именно по этой кредитной программе.

Ипотека с предоставлением залогового обеспечения

Выгодным вариантом получения кредитных средств для приобретения объекта жилой недвижимости в новостройке будет предоставление залогового обеспечения. Эта схема позволяет приобрести жилую площадь и студентам, и пенсионерам.

Объектом залога выступает вторичное жильё (квартиры, дома), а также объекты коммерческой и нежилой недвижимости. В данной программе ставка колеблется от 11,25 до 22%, она напрямую зависит от характеристик залогового имущества.

Примечательно, что банк не контролирует целевое использование средств заемщиком. Поэтому полученные по ипотечному договору деньги можно расходовать не только по прямому назначению.

Следует добавить, что предельный период полного погашения по договорам с залоговым обеспечением составляет 20 лет, а максимальная сумма — 99 миллионов рублей.

Не имеет значения факт незаконной перепланировки или стадия ремонта объекта недвижимости, который предложен в качестве залога.

Нюансы получения кредита на квартиру или участок

Хотя выдача ипотечных кредитов в банке через сервис «Тинькофф Ипотека» прекращена, потребительский заем на их приобретение может оказаться не менее выгодным. При его оформлении стоит учесть ряд особенностей, которые могут повлиять на конечный результат:

• проценты по займу рассчитываются индивидуально и непосредственно зависят от сроков кредитования и требуемой суммы;
• нет необходимости в длительных согласованиях на оформление;
• сроки предоставления займа максимально сокращены;
• получение кредита на покупку квартиры не требует внесения первоначального взноса;
• заемщик может выбрать наиболее подходящий вариант кредитования: это может быть беззалоговый вариант или деньги под залог имеющегося недвижимого имущества или транспортного средства.

Требования к заемщику и список документов

Все операции по кредитованию в банке Тinkoff осуществляются онлайн. Заемщикам предоставляются максимально комфортные условия получения денежных средств. Основными требованиями к заемщику являются:

• возраст от 18 до 70 лет;
• документ, удостоверяющий личность с отметкой о проживании в любом регионе РФ (как правило это – общегражданский паспорт);
• наличие стабильного постоянного дохода без его подтверждения.

Если кредит на приобретение жилья взят под залог имущества, в случае неуплаты банк получит залоговое имущество в свое распоряжение. Независимо от вида кредитования, потенциальному заемщику необходимо заполнить анкету, а также заключить договор, который доставит для подписания сотрудник банка или его перешлют по почте.

Предоставляют ли льготы многодетным семьям

Наравне с остальными пользуются всеми видами кредитов, в том числе на покупку жилья, многодетные семьи. При этом Тинькофф освобождает их от значительных затрат времени и помогает оформить его быстро, без бюрократических проволочек. В частности, он берет на себя оплату налога при получении кредита под залог недвижимости.

Под 6% годовых предоставляется заем на вторичное жилье. Для получения денежных средств достаточно заполнить анкету онлайн за несколько минут. Она не отличается сложностью.

Вероятность одобрения и причины отказа

Обычно банк относится лояльно к потенциальным клиентам, поэтому, чтобы предоставить кредит на приобретение недвижимости: участка, квартиры, дома или комнаты, не требует большого пакета документов и, доверяя заемщикам, производит все операции удаленно.

Получение кредита не представляет сложности, но если заемщик заинтересован в одобрении значительной суммы и более выгодных условиях получения, рекомендуется предоставление дополнительных документов, в частности, подтверждающих место работы и постоянный стабильный заработок.

Могут быть и случаи отказов, которые обосновываются следующими причинами:

• недостоверностью предоставленных личных сведений или информации о доходах;
• плохой кредитной историей;
• задолженностью по уже имеющимся кредитам;
• высокой закредитованностью; наличием ошибок, случайно или намеренно допущенных в ходе заполнения анкеты;
• другими обстоятельствами, которые повлияли на решение банка.

При этом объяснение причин отказа не является обязательным.

Преимущества и недостатки

Изучая особенности ипотечного кредитования на вторичку и новостройки, следует ознакомиться с преимуществами этого предложения:

• Подача заявления происходит в удаленном режиме. Благодаря этому клиенту не нужно ехать в офис и стоять в очереди.
• При подаче заявки на оформление ипотеки каждый клиент получает персонального менеджера. Этот человек будет помогать в оформлении документов, отвечать на возникшие вопросы. Сопровождение предлагается вплоть до получения займа.
• Оформление одной заявки позволяет отправить анкету клиента в несколько финансовых организаций (партнеров). Это экономит время заемщика и повышает шанс на одобрение.
• Комиссий за использование сервиса Тинькофф не предусмотрено.

Существует и несколько недостатков ипотечного кредитования Тинькофф:

• Четких критериев для получения скидок не предусмотрено.
• Минимальная ставка предлагается только в некоторых случаях. Чаще всего процент по кредиту несколько отличается от заявленного минимума.
• Среди партнеров финансовой организации отсутствуют крупные банки страны.
• Пожилые клиенты часто не могут оформить кредит по этой программе, т. к. стоит ограничение по возрасту.

Ипотека в Тинькофф банке — условия и ставки 2021 года

Минимальный перечень документов зависит от того, как заемщик идентифицируется в правовом поле: частные лица или индивидуальный предприниматель.

Для сотрудников по найму и физическим лицам онлайн заявку можно оформить по двум документам:

• Сканкопию паспорта.
• Копию справки по форме НДФЛ-2. Иногда в качестве официального документа можно предоставить бланк по форме Тинькофф. Для неработающих пенсионеров подойдет выписка из ПФР.

Для ИП список документов расширенный:

1. Сканкопия паспорта, ИНН, налоговых деклараций.
2. ОРГН.
3. Документальное подтверждение уплаты всех налогов.

Точный список лучше уточнить у сотрудника горячей линии Тинькофф. Иногда могут потребоваться дополнительные документы.

Условия ипотечного кредитования в Тинькофф банке зависят от типа недвижимости, которую собираетесь приобретать.

Тип недвижимости	Мин. проценты	Стартовый взнос	Макс. срок	Макс. размер займа
Вторичное жилье	8,5 %	15 %	25 лет	100 млн. руб.
Квартира в новостройке	6 %	15 %
Коттедж или частный дом	10 %	40 %
Таунхаус	10 %	40 %
Доля или комната	8,5 %	15 %
Апартаменты	8,5 %	15 %

По данному предложению перекредитования можно попытаться добиться более выгодных условий, нежели в уже существующем долговом обязательстве. Банк полностью погашает заимствованные средства в другом учреждении на следующих условиях:

• Ставка стартует от отметки 8.5 %. Рассматривается индивидуально и зависит от уровня доверия к заемщику.
• Рефинансирование ипотеки в недострое, с мат.капиталом и так далее.
• Если заемщику нужна большая сумма, величина кредитного договора может быть повышена, в сравнении с долговым обязательным в стороннем учреждении.
• За закрытие ипотеки в другом банке не взимается комиссия.
• Рефинансировать одним разом можно не только долги по ипотеке, но и другие кредиты.

Молодая семья может оформить ипотеку на следующих условиях:

• Низкий процент — 6 годовых.
• В качестве первоначального взноса можно предоставить сертификат на материнский капитал, если в наличии нет необходимой суммы в размере 10% от стоимости недвижимости. Это решает еще одну проблему — не придется ждать, пока второй ребенок достигнет возраста 3 лет.
• Молодые семьи кредитуются на срок до 25 лет.

Заявки на ипотеку за счет материнского капитала рассматриваются в течение 4 дней.

Государственная программа для поддержки семей, у которых в период за 2018-2022 год родился или родится второй, или третий ребенок. Взять ипотеку с господдержкой можно на следующих условиях:

• Жилье приобретается на первичном рынке недвижимости.
• Ставка стартует от 6 процентов.
• Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости недвижимости.
• Срок кредитования — до 25 лет. Чаще предусмотрено досрочное погашение.
• Размер ипотеки зависит от региона. В Москве и СПБ — 8 000 000 рублей, в остальных регионах можно рассчитывать на сумму 3 000 000 рублей.

У ипотек по правительственным программам очень большой процент одобрения.

Тинькофф банк не имеет своих ипотечных продуктов и не оформляет жилищные кредиты населению. Он является лишь посредником, предлагающим потенциальным клиентам ипотечные кредиты от других банков-партнеров.

Суть заключается в том, что подавая заявку через Тинькофф, он автоматически пересылает ведущим кредиторам страны для поиска оптимальной программы кредитования. Партнерство между банками позволяет заемщику получить скидку к действующей процентной ставке. Величина такой скидки составляет в среднем 0,5 п.п. (интервал от 0,25 до 1,1 п.п.).

ВЫВОД: Тинькофф, заключивший партнерское соглашение со своими банками-партнерами, по сути поставляет им клиентам, предлагая последним скидку и полностью дистанционный процент подачи заявки.

Партнерами Тинькофф по оформлению ипотечных займов являются ведущие игроки банковского сектора РФ. Среди них:

• Газпромбанк;
• ДельтаКредит Банк;
• Уралсиб;
• СМП банк;
• ЮниКредит банк;
• АК Барс банк;
• Банк Восточный;
• Металлинвестбанк;
• Абсолют банк;
• Дом.рф;
• Банк жилищного финансирования.

Ипотека в обозначенных кредитных учреждениях представлена по всем направлениям целевого расходования выделенных средств, в том числе займы с господдержкой и соцпроекты.

Конкретные условия оформления ипотеки через Тинькофф банк зависят от конечного кредитора и выбранной программы. Рассмотрим параметры выдачи жилищного займа по направлениям:

• вторичное жилье;
• новостройка;
• семейная ипотека с господдержкой;
• дом или коттедж;
• таунхаус;
• апартаменты;
• комната или доля в квартире/доме;
• коммерческая недвижимость;
• кредит под залог жилья;
• рефинансирование;
• ипотека с маткапиталом.

Необходимые документы

На сайте банка заполняется заявление на получение кредита и выбора подходящего для себя займа. После того, как будет оформлено заявление на получение денежной суммы, менеджер предоставит список бумаг, необходимых для подачи. Требования разделяются на: для граждан и для юридических лиц.

Частному лицу

Для физического лица процесс получения денег проходит в разы быстрее, если не будет оформлен займ по гос. поддержке. Второй случай предполагает просмотр заявки и принятие решения на протяжении более, чем двух недель.

Для обычной ипотечной программы потребуются два документа: паспорт и СНИЛС или другой документ, идентифицирующий человека.

Граждане сразу должны подготовить такие документы:

1. Паспортные данные с электронной копией, которая передается в другие банки.

1. Справка 2-НДФЛ или специальная банковская. Но рекомендуется подготовить 2-НДФЛ, так как не во всех банках действуют единые правила подачи документов.

С цифровыми и оригинальными копиями документа возможна подача заявления. Далее к разговору подключают личного консультанта, с которым будет осуществляться дальнейшее получение займа.

Для ИП

Предприниматели также могут заручиться поддержкой Тинькофф в вопросе оформления крупного займа, но сам процесс может занять больше времени. Юридическое лицо должно подать следующие данные:

1. Цифровые паспортные данные.
2. Идентификационный номер и ОГРН.
3. Налоговую декларацию, а также документ о том, чтобы были оплачены налоги полностью.

В зависимости от политики банка могут требоваться и другие документы.

Функциональные возможности личного кабинета

Благодаря системе ЛК Тинькофф, можно выбрать и оформить любую карту банка, взять кредит, повысить или понизить кредитный лимит, совершить перевод, выбрать наиболее подходящую страховку, активировать функцию СМС-уведомлений и многое другое. 

Платежи переводы, настройка автоматических платежей

Список наиболее популярных операций:

• получение информации по счетам и составление выписок;
• оплата услуг ЖКХ и начисленных штрафов;
• перевод с карты на карту;
• быстрый перевод денежных средств;
• открытие вкладов;
• подача заявок на оформление кредиток;
• перевыпуск или деактивация карточек.

Чтобы постоянно не выполнять одинаковые действия, можно настроить автоматические платежи или сохранить шаблоны уже выполненных операций. Впоследствии, достаточно выбрать шаблон из списка и провести операцию в два клика. Автоплатеж банк производит полностью самостоятельно, пользователь лишь получает уведомление про начало и окончание транзакции.

Кроме вышеперечисленного, в кабинете можно получить любые сведения по карточке:

• имеющийся долг (если есть);
• распечатка о выполненных операциях;
• размер лимита по кредиту;
• анализ финансовых трат;
• сумма остатка на счете;
• срок и размер минимального взноса.

Сведения по счетам обновляются в непрерывной форме, соответственно, вся информация актуальна в любой момент.  Если вы замечаете какие-нибудь несоответствия, то можете позвонить по телефону техподдержки.

Можно ли получить ипотеку в Тинькофф банке без первого взноса

Обращаясь в Тинькофф Банк за консультацией по ипотеке, клиент получает помощь от профессионала, которые ответит на все, возникающие в ходе рассмотрения условий, вопросы. Для клиентов с хорошей кредитной историей банк предлагает скидки и бонусы, такие как сниженную процентную ставку и увеличение кредитного лимита. Менеджер банка помогает потенциальным заемщикам составить график выплат по кредиту, высчитывает итоговую сумму и размер переплаты, которая сформируется на дату завершения платежей. Из-за скидок, предоставляемых партнерами Тинькоффа, клиентам может оказаться гораздо выгоднее получить кредит через посредника, а не напрямую.

Чтобы оформить ипотеку, клиент должен заполнить онлайн-форму на сайте банка. В ней потенциальный заемщик указывает:

• ФИО;
• контактные данные: номер телефона и адрес электронной почты.

В ближайшее время после отправления заявки клиенту перезванивает менеджер и уточняет детали по будущему займу. При этом физическое лицо вправе задать все свои интересующие вопросы. После этого клиента попросят переслать по почте отсканированные документы:

• анкету-заявку;
• 2-НДФЛ или справку о доходах по форме;
• гражданство РФ;
• трудовую книжку.

Если документы в распечатанном виде, на каждом листе нужно оставить свою подпись, и отправить документы по почте. Или сфотографировать в хорошем качестве и отправить электронный вариант.

Тинькофф Банк сотрудничает с разными банковскими учреждениями, собирает данные о клиентах и помогает им подобрать выгодную ипотечную программу. Оформление кредита происходит в режиме онлайн, без посещения офиса, что минимизирует потери времени и нервов в ожидании своей очереди. Клиент встречается с сотрудником банка только тогда, когда нужно подписать договор и получить кредитную карточку, по которой впоследствии будет происходить расчет с владельцем недвижимости. Либо с нее можно снять наличные средства и рассчитаться ими с продавцом.

Тинькофф предлагает несколько кредитных программ, по которым не нужно оплачивать первый взнос:

1. Под залог квартиры или дома.
2. С уменьшенной процентной ставкой.
3. С использованием средств из материнского капитала.
4. По рефинансированию.
5. С применением системы государственной поддержки.

Программа господдержки доступна только для некоторых категорий граждан, которые подходят по таким критериям:

• они стоят в очереди на получение квартиры;
• работают в бюджетных организациях: военные, учителя, врачи;
• семьи, в которых на одного человека приходится меньше 18 кв. м площади, пригодной для проживания.

Менеджеры банка помогают выбрать выгодную программу клиентам, у которых не хватает средств для первоначального платежа. Когда найдется удовлетворительная программа, можно подавать документы и ожидать решения. Если у потенциального заемщика положительная кредитная история, то вероятность одобрения кредита повышается.

Как оформить займ

В первую очередь клиенту необходимо подать заявку на ипотеку. Для этого на сайте банка Тинькофф заполняют форму. В ней указываются ФИО заемщика, номер мобильного телефона, электронная почта и дополнительные данные.

После заполнения анкета отправляется менеджерам банка. Сотрудники Тинькофф проверят правильность формы и в ближайшее время позвонят по указанному телефону. В ходе разговора менеджер уточнит данные и сообщит о тех документах, которые должен предоставить заемщик. Для передачи бумаг не нужно никуда ехать — документы сканируются и отправляются на сайт Тинькофф в режиме онлайн.

Всю дальнейшую работу по отправке анкеты банкам-партнерам берет на себя сотрудник Тинькофф. За эти услуги не нужно доплачивать — они предоставляются бесплатно. После того как придут ответы от банков-партнеров, выбирают программу, максимально подходящую под требования клиента. При этом менеджер присылает следующую информацию:

• Все расчеты, которые касаются сделки.
• Сроки, на которые выдается ипотечный кредит.
• Сумма, которая подлежит ежемесячному погашению.

После этого клиенту необходимо прийти в офис того банка, где будет оформляться займ. Уже на месте заемщик может задать все появившиеся вопросы относительно получения кредита на покупку недвижимости и способа его погашения.

Благодаря такому обслуживанию в Тинькофф Банке ипотека без первоначального взноса, под залог или с материнским капиталом будет оформлена быстро, легко и выгодно для клиента.

Ипотека в Тинькофф Банке на 2021 год — условия и проценты

Тинькофф сотрудничает более с чем 350 партнерами. У вас есть возможность изучить несколько предложений при одном обращении и выбрать самое выгодное. Вы сможете сразу оформить ипотеку и вкладывать средства на приобретение личной собственности. Подбор ипотеки осуществляется по разным программам, в зависимости от которых вы сможете приобрести разное жилье по льготным условиям:

• кредитование для покупки в новостройке возможно как для построенной квартиры, так и на этапе, когда здание только возводится;
• вы можете оформить ипотеку не только на новый дом, но также и вторичное жилье;
• ипотеку можно взять также для приобретения участка под застройку, частный дом или апартаменты.

В списке сотрудничества такие компании:

• Банк Жилищного финансирования;
• Интеркоммерц;
• Юникредит;
• ТрансКапитал;
• Металлинвест;
• Инвестторгбанк;
• Уралсиб.

Для заемщиков предоставляется такая помощь:

1. Консультации по выбору и предоставлению банка-кредитора, при этом вы можете обратиться через форму на сайте или позвонив по телефону.
2. Вы можете подать анкету онлайн, при этом проводится первоначальная проверка данных. Благодаря избеганию ошибок вы увеличиваете шансы на получение займа.
3. Расчет кредита онлайн через калькулятор, анализ платежей и ссуды для выбора оптимального варианта.
4. Вы можете получить помощь в посредничестве с оценочными и страховыми компаниями. Зачастую оценка недвижимости нужна для получения кредита по вторичному жилью, а страхование квартиры и здоровья заемщика является обязательным условием для кредита во многих банках.
5. Проводит урегулирование договоренностей между банком и заемщиком.

Алгоритм сотрудничества включает такие этапы:

На сайте Тинькофф заполняется электронная анкета. Она содержит основную информацию о заемщике и желаемом займе

При этом важно вносить достоверные данные, так как в случае оформления договора они будут проверяться.
После отправки анкеты с вами свяжется персональный менеджер для подтверждения намерения и уточнения деталей. Сотрудник может попросить сканированные бумаги, при этом заявка зачастую принимается всего по двум документам.
Вашу заявку рассматривают сразу несколько партнеров, поэтому вам могут прийти одобрения на кредитования из нескольких банков

Вы сможете сравнить условия и выбрать наиболее выгодные.
Укажут какой пакет документов необходимо собрать для совершения договора.
Документы проверяются, выносится решение и заключается контракт.

Получить согласие на заключение ипотечного займа могут лица, которые соответствуют следующим требованиям:

1. Человек является гражданином Российской Федерации.
2. Возраст заемщика до 75 лет, но не менее 21 года.
3. Официальный трудовой стаж более 1 года, при этом длительность беспрерывной работы у нынешнего работодателя должна быть всего более месяца.

1. Вы экономите деньги.
2. Вы не тратите время на очереди и выяснение условий, всю информацию получая онлайн.
3. Индивидуальный менеджер занимается оформлением бумаг и согласованием с банком.
4. Нет комиссии за посредничество и услуги Тинькофф.
5. Получая несколько предложений от партнеров, вы можете выбрать оптимальные условия.

Негативные моменты

Наряду с достоинствами ипотечных программ от банка Тинькофф, имеется ряд моментов, на которые следует обратить внимание при оформлении сделки:

• Низкий процент получат отдельные категории заемщиков: если сумма взноса собственными средствами более 20%, когда приобретается определенный тип недвижимости, при заключении договора о страховании здоровья и жизни заемщика;
• Услуга снижения ставки может быть платной;
• Наличие технических сбоев работы программы, несогласованность действий сотрудников Тинькофф банка и банка-партнера. Тогда сделка сорвется или заявитель получит отказ по независящим от него причинам.

Заключение

Цифровые технологии медленно, но верно завоевывают все сферы нашей жизни. Тинькофф Банк точно смог угадать вектор развития и на сегодня является онлайн-банком № 1. Но пока за каждой электронной процедурой стоит человек, ошибок не избежать. Надо вкладывать средства в обучение персонала, тогда и сервис станет более востребованным и удобным.

Однозначно можно сказать, что за дистанционной формой работы будущее. Даже наш старейший Сбербанк разработал такой сервис, как ДомКлик.

Лично меня в процессе подготовки материала смущало отсутствие подробной информации на сайте Тинькофф. По сути, все сводится к тому, чтобы клиент подал заявку, а все условия он узнает уже потом.

Посмотрите условия ипотеки от других банков, если Тинькофф вас чем-то не устраивает.

А как вы относитесь к такому сотрудничеству? Я свое отношение пока не определила.